秀和東品川レジデンス

  • 東京都品川区東品川四丁目

  • 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,980万円
80.4万円/㎡
相場
4,174万円
84.3万円/㎡
2,044
3,464
4,884
6,304
AI査定結果
推定相場価格
4,174万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,884万円
70.0万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
秀和東品川レジデンス
3,980万円（80.4万円/㎡）/ 4階 / 49.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,980万円80.4万円4階 49.5㎡ 2LDK西
2025/06/134,680万円94.5万円6階 49.5㎡ 2LDK西
2025/03/174,980万円100.6万円8階 49.5㎡ 2LDK北西
2025/03/134,780万円96.6万円6階 49.5㎡ 2LDK西
2025/02/184,980万円100.6万円8階 49.5㎡ 1LDK+納戸×北西
2024/12/154,900万円99.0万円6階 49.5㎡ 2LDK西
2024/09/224,980万円100.6万円6階 49.5㎡ 2LDK西
2024/08/065,399万円88.7万円5階 60.84㎡ 2LDK南西
2024/08/065,399万円88.7万円5階 60.84㎡ 3LDK南西
2024/06/275,499万円90.4万円5階 60.84㎡ 2LDK南西
2024/06/085,499万円90.4万円5階 60.84㎡ 3LDK南西
2024/05/125,599万円92.0万円5階 60.84㎡ 3LDK南西
2024/03/264,580万円92.5万円4階 49.5㎡ 2LDK北西
2024/03/025,699万円93.7万円5階 60.84㎡ 2LDK北西
2024/02/245,699万円93.7万円5階 60.84㎡ 3LDK南西
2024/02/114,370万円71.8万円6階 60.84㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
秀和東品川レジデンス
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 3,980万円80.4万円49.5㎡2LDK4階 / 9階建 西1981年46戸SRC
2024/04/16東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 4,000万円97.3万円41.1㎡1DK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2024/06/10セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 5,150万円89.8万円57.33㎡2LDK4階 / 4階建 南1979年15戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2024/03/29ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2025/06/07マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 3,980万円96.5万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 北東1981年29戸RC
2024/02/16シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 3,590万円86.2万円41.65㎡2DK4階 / 9階建 南東1979年46戸SRC
2024/07/12セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 3,690万円98.8万円37.36㎡1LDK7階 / 13階建 南東1982年53戸SRC
2024/02/10ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 4,180万円96.5万円43.32㎡3DK3階 / 6階建 南東1984年40戸RC
2024/04/28マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,798万円92.0万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は品川区の平均と比較して20%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名秀和東品川レジデンス
所在地東京都品川区東品川四丁目
交通京急本線青物横丁駅徒歩5分
築年月1981年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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